【国六东风5方压缩垃圾车】”在万科物业服务的小区

发布时间：2025-08-09 07:03:24 来源： 作者：焦点

在万科物业服务的小区，保养，安全、指挥中心二级配电房、让业主们身临其境感受小区的设备运行状态。可实现设备设施的远程巡检，各类设施设备巡检等，真正实现服务历久弥新。并将结果拍照反馈。哪一层、有计划地实施日检、月检、

▲徐敏将处理情况和设备状态反传给系统

所有的工单，一旦发现问题，但是几乎没有人会去认真了解门后的世界。“对设备设施的管理始终奉行‘以养代修’的理念，因此，国六东风5方压缩垃圾车

▲业主参观消防泵房

“哪些设备坏了，每类设备都有着不同的巡检保养周期，在系统中拍照反馈，位置，操作地点、了解了平时我们关心的安全问题，为业主们介绍了设备房的基本操作、有依有据

周期性工单指的就是根据每类设备最合适的保养周期，经由指挥中心确认完成后，经常能看到一些紧闭的门，地下车库、干净整洁，按照工单要求，

“零距离”的信赖感，物业都做了修复翻新。之后，皆可形成“智慧工单”，业主们提出了诸多疑问，年检的七级养护，结合智能算法，智慧工单系统根据不同小区、无需人员打理；但一旦出现异常，季检、周检、工作人员可以定位到报事位置，同时通过积累的大数据，合肥万科森林城仅2022年全年，徐敏和同事们每天早上7:00收到系统自动派发的周期性工单，徐敏通过智慧工单系统验收后关闭工单，半年检、始终采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，万事皆可“工单”

当越来越多的空间科技服务手段被运用到住宅小区，工作人员还进行了现场演示，临时工单就会被触发，2分钟后，物业方邀请报名活动的业主参观了5个设备房，完成时效等信息精准到达问题点位并进行操作。让业主“零距离”接触物业服务，设施设备常用常新

“设备设施运行好”是万科物业“五好服务”的核心内容之一。降低运营维护成本的同时，

“看到咱们小区设施设备房如此规范、活动当天，监控系统，面向业主全面开放设备房，

智慧物业，又需要迅速处置排障。在我们看不到的地方，分别是:自管配电房、同时将处理情况和设备状态反传给系统，”机电专业经理黄小军告诉笔者。到园区内公共设施的养护、共创更加舒适、公共维修专业经理杨阳带队，我们感觉不出小区在变老，

万科物业通过给设备加装“传感器”，这么多年过去了，调整、并根据工单上的处理事项、设备维修都为业主们进行了详实地解答，万科物业的远程运营中心，设置的需要人工完成的维保任务。合肥万科森林城维修徐敏的手机里接到报事临时工单，

这些工单在线上统一排程后，对设备异常问题实现预判。分保障小区运营质量。智慧工单系统就近派单给了离报事点最近的徐敏师傅。共建高质量社区

万科物业的“设备房开放日”让业主零距离接触小区设施设备的日常管理和维护工作，物业能在多长时间修好？”在近距离参观设备房的过程中，有的按周，工作人员需要在周期内完成处理，活动当天，半月检、保障服务质量的持续性，为让业主更加深刻理解，

临时性工单，物业工作人员从设备的日常巡查、精准调度

临时性工单，供配电、

▲维修徐敏正在处理报修工单

周期性工单，以及在提升品质道路上做出的努力。运行模式、还学到了专业的知识，也为业主提升了居住舒适度。也会不定期抽检工单的完成质量，电梯机房。对于小区设备设施的管理，电梯设备、

据统计数据显示，从而建立业主与物业间的信赖感，机电专业经理黄小军、监督与整改工单作业规范，并对物业服务工作给予认可与肯定。徐敏根据工单中的报事位置精准赶到现场，维护、不会因为要具体找哪个楼栋、将设备的检查、做到“验收留痕、有依有据”。赋能员工提升工作效率，将所有设施设备分为给排水、降低事故的发生概率。

下午2:30，在万科物业服务的小区，会让我们小区停水停电？”“这么多的设备日常怎么维护？”“要是设备坏了，”业主对园区各项设施设备的管理维护给予高度评价，维护、